购房指南 / GUIDE

问题1:买房怎样选环境？

一般来说，买房看环境，指的是近看小环境，远看大环境。 小环境主要是指小区环境，如：小区是否封闭式管理，物业管理怎样，中庭景观绿化情况，业主层次如何等。封闭式小区涉及到入住后的安全性和私密性，比不封闭的业务优越。专业的物业管理公司不但是优质生活的保证，更是物业增值的基础。大环境是指小区所处的地理位置，如区域规划前景如何、地段增值空间如何、交通状况是否敏捷、周边配套设施等。前景规划决定该地段物业的增值程度；配套设施关系到居家生活，周边最好有医院、知名学校、购物等；交通是否便利也极为重要，都需要细致考虑。

问题2:精装修有哪些好处？

精装修的好处有: 1.统一施工 减少污染。可以避免对建筑物的二次破坏，解决当前居民自行装修时产生的噪音扰民、破坏结构、垃圾污染等问题，减少业主入住后频繁装修产生的噪声、垃圾污染。 2.装修的费用可以贷款。如果装修费用另计，则消费者购房时，还必须同时付一笔装修费用，这对消费者来说无疑又增加了压力。 3.专家联合质量保障住在精装修会选择专业品牌材料厂商，提供绿色、环保、合格的材料，避免装修污染及材料质量投诉，并聘请有资质、信誉好的专业装修企业，专家联合，即保证了房屋装修质量，同时业主也享受有良好的售后服务。 4.人性化设计，满足实用性和舒适性的需求。在设计的最初就用心考虑玄关的收纳，厨卫、衣帽间等都从人性化角度出发，配合专业合理的家装设计，满足实用性与舒适性的需求。 5.安全保障。不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。

问题3:迎宾大堂有哪些好处？

酒店式迎宾大堂是豪宅的共同特质之一，它的装修风格及功能设置都非常重要，不但要豪华、气派也要实用。它就像业主的第二客厅，可以作为业主待客/商务/休闲活动的场所。酒店式迎宾大堂不但提升了小区的高尚品质，更是业主尊贵身份及社会地位的体现。

问题4:选购户型要注意哪些问题？

每个楼盘的户型都各有特点，这与房间的大小、房间的布置、房间的面积等有关。一套好房子，客厅的面积大小要适宜，客厅外面的景观也要综合考虑；客厅与餐厅的功能分区要明确，动静合宜，视觉畅通，但不互相干扰；卧室的功能要满足实际需要；餐厅与厨房要贴近，就餐方便舒适；卫生间的位置最好隐蔽一些，要有很好的采光和通风。